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        中国房企融资加速 一天内公布融资额超35亿美元

        中国经济新闻网 2019-04-11 10:07:55

          原标题中国房企融资加速一天内公布融资额超35亿美元
          
          自去年年末以来中国房企融资热潮不退有多个?#36335;?#20844;布的融资金额超过千亿元(人民币下同)。
          
          融创中国9日发布公告称发行2023年10?#36335;?#21040;期的7.5亿美元优先票据年利率7.95%所得款项拟主要用于为公司现有债务再融资。阳光城同日公告称拟发行规模不超过8亿元(人民币下同)的公司债券。
          
          同日当代置业就5亿美元未偿付票据作出交换要约并拟发新票据。越秀地产拟发11亿港元有担保可换股债券。弘阳地产拟发行于2022年到期金额为3亿美元、年利率9.95%的优先票据。
          
          8日中国恒大集团公告称拟发行3笔共20亿美元的优先票据。我爱我家集团表示拟发行20亿元境内公司债期限不超5年。
          
          此外还有蓝光发展、金茂?#39057;?#31561;企业也在8日披露融资计划。
          
          中原地产首席分析师张大伟对中新社记者表示4月以来房企密集融资热潮不退从8日晚间到9日上午短短一天时间内各大房企公布的融资计划就超过35亿美元。4月上旬房企披露的各项融资计划所涉金额已接近千亿元。
          
          房企融资环境有所松动。张大伟指出从融资渠道看多家房企公布的境内外融资量均明显增加。从融资成本看除个别企业外房企融资年利率基本告别“两位数”主流境外融资成本约为6%-8%境内融资的公司债则在5%以内。
          
          去年11月以来中国房企融资活动?#20013;?#27963;跃3?#36335;?#26356;是出现“小阳春”。据克而瑞研究中心统计3?#36335;|?5?#19994;?#22411;房企的融资总额为1204.7亿元环比上升18.5%同比增长13.7%。
          
          对于房企?#20013;?#20986;现的融资热潮克而瑞研究中心企业研究总监房玲分析称主要由于2018年年初以来中国央行先后五次降准加强银行间流动性房企抓住融资环境较为宽松的窗口进行融资。同时由于债券陆续到期房企发债意愿较强特别是境内房企的发债量?#23545;?#22823;次数频繁。(记者庞无忌)

        来源中国新闻网 作者庞无忌 编辑 史晓强       
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