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        新城控股规模超2000亿元 公募基金大手笔建仓

        中国经济新闻网 2019-03-11 13:15:55

        ¡¡¡¡原标题£º新城控股规模超2000亿元公募基金大手笔建仓
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡3月8日晚间£¬新城控股发布2018年业绩报告称£¬2018年£¬公司实现营业收入541.33亿元£¬同比增长33.58%£»归属于上市公司股东净利润为104.91亿元£¬同比增长74.02%¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡同时£¬公司表示“拟向全体股东每10股派现15元£¬预计派发的现金红利?#24067;?3.68亿元£¬分红率为32.1%”¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡据¡¶证券日报¡·记者统计£¬今年一季度以来£¬新城控股在二级市场表现可圈可点£¬从今年1月第一个交易日至3月8日收盘£¬新城控股股价上涨了42.2%£¨以收盘价为计算标准£©£¬而同期£¬?#29616;?#25351;数涨幅仅20.4%¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡“公司有息负债控?#39057;每?#20197;£¬尤其是在去年房企融资困难现金流普遍较差的行情下£¬新城控股在三季度现金流就由负转正£¬这也是给我们股东的强效定心丸¡£按照目前公司的项目表来看£¬公司土地储备面积为1.1亿平方米£¬储备货值也超过1亿元£¬预计2019年净利润还有大幅上涨空间£¬预计未来公司市值会破千亿元¡£”一位新城控股的大户股东在接受¡¶证券日报¡·记者采访时称¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡规模站上2000亿元
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡从规模来看£¬2018年新城控股整体业绩稳健增长£¬全年合同销售金额达2210.98亿元£¬同比增长74.82%£¬销售面积达1812.06万平方米£¬同比增长95.21%£¬增速位列十强房企第一¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡2018年£¬新城控股超额完成了年初业绩目标£¬全年销售金额稳健增长至2210.98亿元£¬与年初1800亿元销售目标相比£¬完成率达122.83%¡£根据克尔瑞¡¢中指院¡¢亿翰等第三方机?#20849;?#31639;£¬新城控股行业排名由第13名跃升至第8名¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡在住宅发力的同时£¬新城控股的商业地产板块规模增速也不可小觑¡£
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        ¡¡¡¡2018年£¬伴随19座吾悦广场的全新开业£¬新城控股累计开业42家吾悦广场£¬已开业面积?#24067;?90.40万平方米£¬同比增长72.25%£¬全年实现租金及管理费收入21.16亿元£¬超额完成年初设定的20亿元收入目标£¬同比增长107.44%£¬平均出租率达98.83%¡£截至目前£¬新城控股在建及开业的吾悦广场超过100个¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡年报显示£¬新城控股2019年销售目标为2700亿元£»计划新开业吾悦广场22座¡¢到2019年底开业总数达到64座£¬全年租金及管理费收入目标为40亿元¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡公募基金大幅建仓
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡基本面向好的新城控股£¬去年?#21215;?#24230;获得陆股通?#20013;?#21152;仓¡£另外£¬交银施罗德基金建仓新城控股£¬截至去年?#21215;?#24230;£¬交银施罗德旗下三只基金全部成功位列公司前十大股东¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡年报显示£¬截至去年?#21215;?#24230;£¬陆股通香港中央结算有限公司持有新城控股1489.56万股£¬占上市公司总股本的0.66%£¬与三季度相比加仓523万股£¬目前位列上市公司第四大股东¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡交银施罗德基金在去年?#21215;?#24230;建仓新城控股¡£根据新城控股披露的数据显示£¬截至去年?#21215;?#24230;£¬交银施罗德旗下三只基金合计买入新城控股2787.3万股£¬占上市公司总股本的1.24%¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡其中£¬中国建设银行股份有限公司£­交银施罗德稳健配置混合型证券投资基金买入新城控股1050.9万股£¬占总股本的0.47%£¬为第六大股东£»中国农业银行股份有限公司£­交银施罗德精选混合型证券投资基金买入984.9万股£¬持股比例为0.44%£¬位列第七大股东£»招商银行股份有限公司£­交银施罗德新成长混合型证券投资基金买入751.5万股£¬持股比例为0.33%£¬为公司第十大股东¡£
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        ¡¡¡¡公募基金大幅建仓和外资增持的背后£¬新城控股的财务指标也较为稳健¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡根据财报显示£¬截至去年?#21215;?#24230;£¬新城控股尚未使用授信额度为836.17亿元£¬在手现金余额为454.09亿元£¬短期债务为201亿元£¬现金短债比2.26倍£¬流动性充裕£¬跑赢大多数A股房企¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡在规模增长的同时£¬新城控股在2018年实现经营性现金流净额38.17亿元£¬资产负债率为84.57%£¬较去年同期下降1.48%£¬净资产负债率为49%£¬同比下降18%¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡新城控股在保持原有融资模式的基础上£¬积极拓宽融?#26159;?#36947;£¬去年£¬公司在中国银行间市场先后发行中期票据¡¢永续中期票据¡¢定向债务融资工具及超短期融?#25910;?#21048;£¬募集资金为79亿元人民币£»在上交所平台完成购房?#37096;?#36164;产支持证券¡¢公开及非公开公司债券的发行£¬募集资金为55.53亿元人民币£»在境外通过发行高级美元债券£¬募集资金为13亿美元¡£
        ¡¡¡¡
        ¡¡¡¡近期£¬新城控股面向合格投?#25910;?#20844;开发行面值总额不超过80亿元的公司债券£¬也已获得中国证监会批?#30784;?br />¡¡¡¡
        ¡¡¡¡

        来源£º证券日报 编辑£º 史晓强       
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