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        新城控股规模超2000亿元 公募基金大手笔建仓

        中国经济新闻网 2019-03-11 13:15:55

        原标题新城控股规模超2000亿元公募基金大手笔建仓

        3月8日晚间新城控股发布2018年业绩报告称2018年公司实现营业收入541.33亿元同比增长33.58%归属于上市公司股东净利润为104.91亿元同比增长74.02%

        同时公司表示“拟向全体股东每10股派现15元预计派发的现金红利?#24067;?3.68亿元分红率为32.1%”

        据证券日报记者统计今年一季度以来新城控股在二级市场表现可圈可点从今年1月第一个交易日至3月8日收盘新城控股股价上涨了42.2%以收盘价为计算标准而同期?#29616;?#25351;数涨幅仅20.4%

        “公司有息负债控?#39057;每?#20197;尤其是在去年房企融资困难现金流普遍较差的行情下新城控股在三季度现金流就由负转正这也是给我们股东的强效定心丸按照目前公司的项目表来看公司土地储备面积为1.1亿平方米储备货值也超过1亿元预计2019年净利润还有大幅上涨空间预计未来公司市值会破千亿元”一位新城控股的大户股东在接受证券日报记者采访时称

        规模站上2000亿元

        从规模来看2018年新城控股整体业绩稳健增长全年合同销售金额达2210.98亿元同比增长74.82%销售面积达1812.06万平方米同比增长95.21%增速位列十强房企第一

        2018年新城控股超额完成了年初业绩目标全年销售金额稳健增长至2210.98亿元与年初1800亿元销售目标相比完成率达122.83%根据克尔瑞中指院亿翰等第三方机?#20849;?#31639;新城控股行业排名由第13名跃升至第8名

        在住宅发力的同时新城控股的商业地产板块规模增速也不可小觑

        2018年伴随19座吾悦广场的全新开业新城控股累计开业42家吾悦广场已开业面积?#24067;?90.40万平方米同比增长72.25%全年实现租金及管理费收入21.16亿元超额完成年初设定的20亿元收入目标同比增长107.44%平均出租率达98.83%截至目前新城控股在建及开业的吾悦广场超过100个

        年报显示新城控股2019年销售目标为2700亿元计划新开业吾悦广场22座到2019年底开业总数达到64座全年租金及管理费收入目标为40亿元

        公募基金大幅建仓

        基本面向好的新城控股去年?#21215;?#24230;获得陆股通?#20013;?#21152;仓另外交银施罗德基金建仓新城控股截至去年?#21215;?#24230;交银施罗德旗下三只基金全部成功位列公司前十大股东

        年报显示截至去年?#21215;?#24230;陆股通香港中央结算有限公司持有新城控股1489.56万股占上市公司总股本的0.66%与三季度相比加仓523万股目前位列上市公司第四大股东

        交银施罗德基金在去年?#21215;?#24230;建仓新城控股根据新城控股披露的数据显示截至去年?#21215;?#24230;交银施罗德旗下三只基金合计买入新城控股2787.3万股占上市公司总股本的1.24%

        其中中国建设银行股份有限公司交银施罗德稳健配置混合型证券投资基金买入新城控股1050.9万股占总股本的0.47%为第六大股东中国农业银行股份有限公司交银施罗德精选混合型证券投资基金买入984.9万股持股比例为0.44%位列第七大股东招商银行股份有限公司交银施罗德新成长混合型证券投资基金买入751.5万股持股比例为0.33%为公司第十大股东

        公募基金大幅建仓和外资增持的背后新城控股的财务指标也较为稳健

        根据财报显示截至去年?#21215;?#24230;新城控股尚未使用授信额度为836.17亿元在手现金余额为454.09亿元短期债务为201亿元现金短债比2.26倍流动性充裕跑赢大多数A股房企

        在规模增长的同时新城控股在2018年实现经营性现金流净额38.17亿元资产负债率为84.57%较去年同期下降1.48%净资产负债率为49%同比下降18%

        新城控股在保持原有融资模式的基础上积极拓宽融?#26159;?#36947;去年公司在中国银行间市场先后发行中期票据永续中期票据定向债务融资工具及超短期融?#25910;?#21048;募集资金为79亿元人民币在上交所平台完成购房?#37096;?#36164;产支持证券公开及非公开公司债券的发行募集资金为55.53亿元人民币在境外通过发行高级美元债券募集资金为13亿美元

        近期新城控股面向合格投?#25910;?#20844;开发行面值总额不超过80亿元的公司债券也已获得中国证监会批?#30784;?br />

        来源证券日报 编辑 史晓强       
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